Mängelrechte Archive - Bau - Vergabe - Recht

Das finanzielle Schwert des Auftraggebers – Der Druckzuschlag

Thorsten Seuz — Tue, 10 Dec 2024 06:00:00 +0000

Für Auftraggeber stellt sich häufig das Problem, dass sie Auftragnehmer „überzeugen“ müssen, Mängel auch zu beseitigen. Die Bereitschaft des Auftragnehmers einen Mangel tatsächlich zu beheben, ist nicht alleine von Rechts- oder Tatsachenfragen abhängig, sondern kann am Ende auch alleine auf wirtschaftlichen Überlegungen beruhen. Gerade wenn der Auftragnehmer die Baustelle bereits geräumt hat, steigt für ihn …

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§ 4 Abs. 7 VOB/B: Mängelansprüche vor Abnahme

Andreas Holz — Tue, 12 Nov 2024 06:01:46 +0000

Der Auftragnehmer einer Bauleistung schuldet ein abnahmefähiges, d.h. im Wesentlichen mangelfreies Werk. Aber schon vor Abnahme muss er reagieren, sofern seine Leistung Mängel aufweist. Dies ist explizit in § 4 Abs. 7 VOB/B geregelt. Die Besonderheit dieser Vorschrift: Sie gibt dem Auftraggeber bei Mängeln vor Abnahme verschiedene Ansprüche gegenüber dem Auftragnehmer. In unserer 40. Podcast-Folge …

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Weniger Geld bei Schlechtleistung – Die Minderung

Thorsten Seuz — Tue, 09 Jul 2024 05:00:15 +0000

Wenn Bauleistungen mangelhaft erbracht werden, kommt es immer wieder zu einer Diskussion darüber, ob man das bereits erstellte Werk nicht einfach so (mangelhaft) lassen und stattdessen einfach die Vergütung anpassen könne. Soweit sich Auftraggeber und Auftragnehmer einig sind, ist dies alles unproblematisch möglich. Kritisch wird es aber vor allem dann, wenn der Auftragnehmer nach wie …

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Was tun, wenn es nicht stimmt? – Mängelrechte nach Abnahme

Roman Weifenbach — Tue, 25 Jun 2024 05:00:00 +0000

Wir haben uns schon mit einigen Aspekten rund um Mängel beschäftigt. In der heutigen Episode geht es um die Mängelrechte nach Abnahme. Was kann der Bauherr tun, wenn die Leistung am Ende nicht so geworden ist, wie er es bestellt hat? Beseitigung Das, woran dem Bauherren am meisten gelegen ist, ist die Beseitigung des Mangels. …

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Lästige Störung oder wertvoller Hinweis? – Bedenken im Bauvertrag

Roman Weifenbach — Tue, 19 Sep 2023 05:00:00 +0000

In dieser Episode beschäftigen wir uns mit Bedenken. Bauunternehmer sind gehalten Bedenken zu äußern, Bauherren sehen das ambivalent. Die „Freude“ über Bedenken halten sich bei Bauherren oft in Grenzen. Die Bandbreite reicht von wohlwollender Gleichgültigkeit über Ignoranz bis hin zu offener Genervtheit. Was hat es mit Bedenken im Bauvertrag auf sich? Warum Bedenken Bedenken können …

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Was ist ein Mangel?

Thorsten Seuz — Tue, 05 Sep 2023 06:00:00 +0000

Oft heißt es ganz lapidar „Bauen ohne Mängel ist nicht möglich“ und hinter der Aussage steckt auch viel Wahres. Über die Frage, wann etwas das dem Auftraggeber nicht gefällt auch wirklich im rechtlichen Sinne ein Mangel ist, besteht gleichwohl sehr oft Streit auf der Baustelle. Um diese grundsätzliche Frage geht es in der neuesten Folge …

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Wissenswertes rund um die Abnahme

Andreas Holz — Tue, 13 Jun 2023 05:00:19 +0000

In der heutigen Folge geht es um den Abschluss der Baumaßnahme: die Abnahme. Wir sprechen über die Bedeutung der Abnahme und wichtige Voraussetzungen. Abnahme beendet den Erfüllungszeitraum Gegenstand eines Werkvertrages ist die mangelfreie Herstellung des Bauwerks. Mit der Abnahme erklärt der Auftraggeber, dass er die Leistung als im wesentlichen mangelfrei entgegennimmt. Sie markiert den Abschluss …

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Keine Kündigung wegen Mängeln?

Roman Weifenbach — Sat, 01 Apr 2023 11:54:01 +0000

Die erste Folge unseres Podcasts Seit heute ist bau-vergabe-recht.de auch zu hören. In lockerer Atmosphäre tauschen wir uns zu den Themen aus, über die wir bislang nur geschrieben haben. Natürlich wird jede Folge auch weiter flankiert durch einen Artikel. Kündigung, Mängel und der Bundesgerichtshof Dieses mal haben wir uns eine aktuelle Entscheidung des Bundesgerichtshofs ausgesucht. …

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Mängelrechte – Teil 1: Beseitigung und Schadensersatz nach VOB/B

Andreas Holz — Tue, 13 Aug 2019 05:00:00 +0000

In einer kleinen Serie (Teil 1, Teil 2, Teil 3) haben wir uns bereits mit dem Begriff des Sachmangels befasst. In einigen weiteren Beiträgen beschäftigen wir uns nun mit den Rechtsfolgen. Dabei soll es zunächst um diejenigen Mängelrechte gehen, die im VOB/B-Vertrag vor Abnahme bestehen. § 4 Abs. 7 VOB/B als Anspruchsgrundlage Dreh- und Angelpunkt …

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